國泰森林觀道
  • 平均成交價27.07萬/坪
  • 歷史最高價52.88萬/坪
  • 一年成交價37.44萬/坪
  • 歷史最低價14.56萬/坪
  • 基本資料
    • 地址文心路一段258號
    • 屋齡9 年
    • 總戶數120 戶
    • 樓層 地上 27 樓 , 地下 5 樓
    • 坪數規劃78-132 坪
    • 公設比28% - 29%
    • 基地面積953 坪
    • 大樓外觀二丁掛
    • 管理方式保全人員 (全天候)
    • 用途規劃住宅,店面
    • 土地使用分區住2住3
    • 構造種類RC
    • 建築師趙英傑
    • 建設公司國泰建設
    • 停車場類型坡道平面
    社區介紹

    1.景觀為該案最大特色。文心森林公園旁的建案都是這樣講。其實公園旁的建案,景觀都是一大賣點吧,而且是難以取代的,這樣才更值錢,也同時,這樣的房子也不是一般大眾買得起的。實在頗感到無奈。 森林觀道鄰近大新國小,隔壁大樓是熊貓帝國,目前1樓是富邦銀行(2009年),隔馬路對面就是大新國小。 2.進口頂級品牌衛浴廚具設備,傭人房用名牌馬桶,且有傭人獨立進出口,大樓各戶附寬頻光纖網路設備,同時有不斷水,不斷電系統;停電電梯可緊急使,SRC結構標準全配交屋, 提供消費者更貼心的選擇,E棟為前棟邊間帝王規格,三面採光,客廳主臥皆森林公園視野,三平面大車位 3.在世界各大都會中,只要鄰近大型公園綠地,房產必將十分搶手,如紐約的中央公 園、台北的大安森林公園、仁愛路綠園道及高雄美術館文化園區等,絕佳的綠地是 決定建築地段的重要標準,【國泰森林觀道】基地正面對2萬5千坪的文心森林公 園,這絕版的地段,再加上國泰建設的口碑,未來增值潛力無窮!樓高3.5米、享受大戶格局。捷運出口附近、既不受出品人潮影響、又能享受便利。位於文心路大墩七街,基地內縮不吵雜,SRC鋼骨結構。 4. 燈光計劃分為18點-20點-20點-22點- 22點-00點00點-06點- 5. SRC鋼骨結構豪宅,基地正面對2萬5千坪正對文心森林公園第一排無限寬廣。 基地面積952坪,面寬90米,前面退縮24米,品字型規劃,每一戶都是四面採光,標準全配交屋,樓高3.5米、樓板18cm。無接縫大理石地板,高樓層,大面寬客廳,俯瞰七期美景,規劃双套房。採用YKK氣密窗及LOW-E玻璃,阻絕日曬輻射。 廚具設備採用Poggenpohl廚櫃,衛浴設備採用進口V&B或Duravit衛浴 寬頻光纖網路設備-配置中華電信e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。

    生活機能
    嫌惡設施
    社區圖片
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    成交物件
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2006年 5月 99.40坪 26.75萬/坪 2659萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2008年 5月 135.31坪 26.13萬/坪 3535萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2008年 5月 139.40坪 24.5萬/坪 3415萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2008年 5月 96.65坪 29.43萬/坪 2844萬元
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