圓山新城
  • 平均成交價47.87萬/坪
  • 歷史最高價49.34萬/坪
  • 一年成交價暫無資料
  • 歷史最低價46.1萬/坪
  • 基本資料
    • 地址通北街67號
    • 屋齡27 年
    • 總戶數269 戶
    • 樓層 地上 9 樓 , 地下 1 樓
    • 坪數規劃45-49 坪
    • 公設比20% - 21%
    • 基地面積1723 坪
    • 大樓外觀二丁掛
    • 管理方式管理員 (無)
    • 用途規劃華廈
    • 土地使用分區住3
    • 構造種類RC
    • 建設公司台北市政府國宅處
    • 營造公司實盛營造
    社區介紹

    1.社區大樓環境幽雅,空氣清新,大樓管委會盡心盡力服務,社區居民素質高, 未來增值潛力大,幽靜不怕人吵。2.本區房屋供給量不大,居民出入皆以通北街為主,屬於較為封閉型生活 圈,在美麗華購物中心開幕後,除了增加本區居民前往消費購物、娛樂的 機會外,其實對本區房市供需並不會有太大的影響,同時美麗華購物中心 所帶來的人潮,亦不至於干擾到本區原本恬淡寧靜的生活。3.目前本區主要吸引的購屋客源,大都為已習慣附近生活圈的大直當地居 民,或來自中山區的居民為主,建議嚮往遠離塵囂,體驗一下幽境生活的 消費者,可以考慮此一地區。4.從信義計劃區早期只有華納威秀影城、新光三越百貨,到慢慢發展成紐約 紐約、101購物中心進駐,讓信義計劃區逐漸成為人潮聚集的軌跡來看,大 直美麗華購物中心的開幕,亦將有機會循此模式,帶動當地商業繁榮,讓 大直地區成為北市的第二個信義計劃區,長期而言,本區房市前景依然看 好。

    生活機能
    嫌惡設施
    社區圖片
    /
    成交物件
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2013年 11月 44.84坪 46.1萬/坪 2067萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2013年 11月 50.67坪 49.34萬/坪 2500萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2014年 5月 45.34坪 47.99萬/坪 2176萬元
    • 成交日期 房屋坪數 單價 總價
      2014年 5月 45.45坪 51.82萬/坪 2355萬元
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